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Verkauf von Immobilien

Sollten Sie sich für einen Verkauf Ihrer Immobilie in Florida entscheiden, dann können Sie sicher sein, mit uns einen starken und erfahrenen Partner an Ihrer Seite zu wissen. Sobald Sie uns mit dem Verkauf Ihres Hauses beauftragen, werden wir als erstes eine persönliche Besichtigung der Immobilie vornehmen. So erhalten wir eine genaue Vorstellung der zu veräußernden Immobilie sowie der Lage des Hauses. Nach Besichtigung besprechen wir gemeinsam mit Ihnen, ob eventuell kleinere Schönheitsreparaturen oder Verbesserungen vorgenommen werden sollten, um die Immobilie für einen Verkauf noch ansprechender und attraktiver zu gestalten. Durch unseren hausinternen Handyman Service sind wir in der Lage, kleinere Reparaturen schnell und unkompliziert für Sie zu erledigen. Bedenken Sie, dass der erste optische Eindruck bei den meisten Käufern mit der wichtigste ist. Darum sind gepflegte Außenanlagen sowie ein geschmackvoller Eingangsbereich das A und O für eine erfolgreiche Vermarktung. Falls es sich bei Ihrem Verkaufsobjekt um eine Immobilie mit Pool handelt, ist es ebenso wichtig, dass sich dieser in einem einwandfreien und sauberen Zustand befindet. Auch hier hilft Ihnen unser In-House Pool Service schnell und unbürokratisch weiter.

Falls Sie selbst noch das Verkaufsobjekt bewohnen, werden wir Ihnen raten, alle persönlichen Gegenstände wie Fotos und übermäßige Dekorationen zu entfernen. Ebenso sollten alle Ablageflächen in der Küche und den Badezimmer möglichst frei von persönlichen Dingen wie Zeitungen, Toilettenartikeln etc. sein. Ihr Haus wirkt dadurch grösser und vor allem unpersönlicher, was für einen Käufer nicht ohne Bedeutung ist. Der potenzielle Käufer muss sich visuell vorstellen können, dies wär sein zukünftiges Zuhause. Dies gelingt aus Erfahrung am besten, wenn es an persönlichen Dingen des Vorbesitzers fehlt. Natürlich sollte das Haus zu Besichtigungen stets sauber und die Fenster frisch geputzt sein. Gerne können wir Ihnen auch bei Bedarf eine entsprechende Hausreinigung vermitteln. Auch um die Beauftragung von Handwerkern für eventuell vorzunehmende Reparaturen können wir uns gerne in Ihrem Auftrag bemühen.

Wir werden für Ihr Haus eine Comparative Market Analysis (CMA) vornehmen. Hierbei handelt es sich um eine detaillierte Marktanalyse hinsichtlich dem Wert Ihres Hauses im Vergleich zu kürzlich verkauften und/oder ebenfalls zum Verkauf stehenden Häusern, welche sich in ähnlicher Lage wie das Verkaufsobjekt befinden. Basierend auf dieser Marktanalyse sowie Ihren Preisvorstellungen werden wir gemeinsam den Verkaufspreis festlegen, unter welchem Ihre Immobilie angeboten werden soll. Damit sie als Verkäufer jederzeit vollumfänglich informiert sind, werden wir Ihnen vor Annahme des Listings einen Überblick über die für den Verkäufer anfallenden Kosten bei Closing geben.

Neben dem Listen Ihres Hauses auf unserer eigenen Homepage sowie Aufstellen eines Verkaufsschilds vor der Immobilie werden wir Ihr Objekt in die örtliche MLS Datenbank (Multiple Listing Service) aufnehmen. Auf diese MLS Datenbank haben alle angeschlossenen Makler Zugriff und können das System nach Kriterien Ihrer eigenen Kunden durchsuchen, so dass sich das Vermarktungspotenzial dadurch vervielfacht. Natürlich werden wir professionelle Fotos von Ihrem Haus und Grundstück machen, um die Immobilie im besten Licht anzubieten. Bei uns können Sie sicher sein, jederzeit zeitnah über alle Interessenten und Angebote informiert zu werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Wir sind jederzeit für Sie da!

Kontaktieren Sie uns doch einfach.

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